Il Sistema Operativo Condominiale
più Avanzato d'Italia.
Smetti di usare gestionali che ti bloccano nel passato. DomusFlow AI automatizza fino all'80% का carico operativo — dai preventivi al bilancio consuntivo, in automaticamente e in piena conformità normativa.
PERCHÉ GLI AMMINISTRATORI SCELGONO DOMUSFLOW AI
Il tuo tempo
Perdi ore ogni settimana in lavoro meccanico — preventivi, solleciti, verbali — che non ti porta un euro in più ma ti ruba il tempo per ciò che conta davvero.
DomusFlow genera preventivi, manda solleciti e redige verbali in automatico. Tu approvi, non esegui.
Il tuo rischio
Un rendiconto sbagliato, una scadenza dimenticata, un preventivo fuori norma. Basta un errore per perdere un condominio che gestisci da anni.
Ogni operazione è conforme a L.220/2012 e UNI 10801:2024. Il sistema ti avvisa prima che una scadenza diventi un problema.
La tua crescita
Non perdere la possibilità di acquisire nuovi condomini solo perché non riesci a stare dietro a tutto da solo.
L'80% del carico operativo viene gestito da DomusFlow AI. Più condomini, stesso team, zero caos.
Amministratori partner che già risparmiano oltre 20 ore a settimana
Passare da gestionali legacy
non è mai stato così indolore.
Sappiamo che il database è il tuo tesoro. Il nostro AI Migration Engine digerisce gli export dei software tradizionali in pochi secondi, mantenendo tutto lo storico contabile.
1. Esporta e Carica
Scarica il backup da Domustudio o GecoMAX in formato CSV/Excel e trascinalo nel nostro portale sicuro.
2. Auto-Mapping AI
DomusFlow AI riconosce automaticamente millesimi, unità, bilanci precedenti e anagrafiche, proponendo il match perfetto.
3. Subito Operativo
In meno di 30 minuti il tuo studio è online su DomusFlow. I dati sono al sicuro, la contabilità quadra. Zero interruzioni.
Tutto in un'unica Inbox Omnicanale.
Fine delle chat WhatsApp a tutte le ore. DomusFlow centralizza le comunicazioni dai portali residenti, le email tradizionali e la PEC in un solo flusso ordinato e tracciato.
Buongiorno Amministratore, vi scrivo per segnalare...
Infiltrazione d'acqua garage
Bozza di Risposta Generata dall'AI
L'IA ha analizzato l'email, ha creato il Ticket Urgente Idraulica e ha preparato questa bozza di risposta rassicurante in attesa del sopralluogo.
Un albo fornitori
con i superpoteri.
Abbiamo digitalizzato l'intera gestione fornitori (Modulo 5). Smetti di affidarti alla memoria per ricordarti chi lavora bene. L'AI valuta tempestività, efficienza e congruità dei prezzi in tempo reale.
Verifica Documentale Automatica
Assicurazioni, DURC e abilitazioni vengono scansionate e monitorate. Una notifica ti avvisa 30 giorni prima della scadenza.
Scoring Prestazionale
A ogni intervento l'algoritmo ricalcola il rating del fornitore (da 1 a 5 stelle) in base alle tue valutazioni, tempo di intervento e rispetto dei SLA.
AI Price Check dei Preventivi
Quando ricevi un preventivo, l'AI lo confronta con lo storico degli ultimi 24 mesi per quella categoria, segnalando repentine maggiorazioni anomale.
Preventivi Ricevuti: Intervento Idraulico Urgente
Condominio Parco dei Pini - Invita a 3 fornitori
Mario Rossi Impianti
TermoIdraulica srls
Progettato per l'Efficienza
Non un semplice gestionale. DomusFlow è diviso in moduli auto-consistenti che dialogano tra loro attraverso una potente AI integrata strutturalmente.
DomusAI Engine
L'intelligenza che smista richieste e approva preventivi. Impara dal modo in cui operi e suggerisce in automatico le risposte migliori ai condomini.
Core Finance
Riconciliazione bancaria automatizzata. L'incubo della contabilità gestito in background dal nostro motore.
Governance
Assemblee digitali. L'AI trascrive le chat o le chiamate in verbali approvati all'istante dall'amministratore.
App Residente
Un'esperienza consumer Premium. I tuoi condomini smetteranno di chiamarti al volo: pagheranno rate e segnaleranno guasti comodamente via app.
Il Cambio di Paradigma
Perché DomusFlow non è un semplice "SaaS", ma una rivoluzione operativa.
Prima (Gestionali Legacy)
- ✕ Email sommerse e telefonate continue
- ✕ Bilanci che richiedono giorni per le quadrature
- ✕ Nessuna visione predittiva della spesa
- ✕ Interfaccia anni '90 complessa e frammentata
Dopo (DomusFlow AI)
- Richieste classificate dall'AI in 2 millisecondi
- Riconciliazione bancaria automatica open-banking
- Manutenzione predittiva attiva h24
- UX densa e moderna, pensata per i professionisti
Nato in Italia,
per la Sicurezza Italiana.
Non scende a compromessi. I vecchi software si basano su server locali spesso non sicuri. Noi applichiamo gli stessi standard di sicurezza delle grandi banche al mondo condominiale.
Legge 220/2012 integrata nativamente
Il software è costruito intorno alle regole del Codice del Condominio. La Riforma del 2012 e la norma tecnica UNI 10801:2024 non sono optional: sono il fondamento di ogni funzione, per una gestione inattaccabile dal punto di vista legale.
I dati di ogni condominio non si mescolano mai
La sicurezza è di livello bancario. I dati di ogni condominio che gestisci sono separati e inaccessibili agli altri già a livello fisico di database: nessuna falla possibile tra un cliente e l'altro.
Ogni azione lascia una traccia permanente
Nessuna informazione viene mai cancellata davvero. Ogni modifica, ogni intervento dell'amministratore o dell'intelligenza artificiale è registrato in modo permanente e verificabile in qualsiasi momento.
Dati in Europa, protetti per legge
I tuoi dati sono conservati in Germania, su server replicati in tre zone geografiche distinte, con copie di sicurezza automatiche ogni sei ore. Piena conformità al Regolamento Europeo sulla Privacy (GDPR).
Prezzi semplici.
Senza sorprese.
14 giorni di prova gratuita. Nessuna carta richiesta.
Starter
Per studi piccoli in fase di digitalizzazione
Fino a 5 condomini
Copilota AI (200 msg/giorno)
OCR fatture automatico
App condomini inclusa
Gestione ticket base
Professional
Per studi che vogliono ottimizzare con l'AI
Fino a 30 condomini
Copilota AI avanzato (1.000 msg/giorno)
Vision AI + classificazione avanzata
Supporto vocale AI (60 min/mese)
Assemblee video live (50 partecipanti)
Multi-sede + Audit export
Data retention 3 anni
Business
Per studi grandi con esigenze avanzate
Fino a 100 condomini
Copilota AI (5.000 msg/giorno)
Supporto vocale illimitato
Assemblee video (100 partecipanti)
Report predittivi AI
Riconciliazione bancaria AI
SSO SAML / OpenID Connect
Supporto prioritario
Data retention 5 anni
Enterprise
Condomini illimitati, white-label, API custom, SLA garantito, supporto dedicato e prezzi su misura.
✓ Nessuna carta richiesta · ✓ Disdici quando vuoi · ✓ Dati in Europa (Supabase EU)
Inizia il tuo passaggio a DomusFlow.
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